Tour M99
Construction d’une tour résidentielle de 99 m de haut incluant différents types d’habitat sur une trentaine d’étages. Le projet prévoit 112 logements collectifs du studio au T5, un hôtel 4 étoiles de 130 chambres, un restaurant avec terrasse panoramique, un commerce et une résidence étudiante de 95 logements.
TYPE OPÉRATION
Construction neuve
DÉBUT DES TRAVAUX
Octobre 2024
ADRESSE
2 quai d’Arenc – Anciens hangars Transcausse
13 002 Marseille 02
Description
Situé au cœur de Marseille, tourné vers la Méditerranée, cet IGH1 résidentiel est résolument exceptionnel ! Le programme a été pensé pour réduire au maximum son empreinte carbone, avec un grand nombre de surface vitrée et un système de chaufferie alimenté par Thassalia (centrale géothermique). Enfin, le site sera particulièrement végétalisé pour préserver la biodiversité urbaine. L’intégralité des modules est réversible pour s’adapter, sur le long terme, à d’autres futurs usages que ceux prévus actuellement.
SURFACE PLANCHER : 17 230 m²
NOMBRE DE LOTS : 197
NOMBRE D’ÉTAGE : 31
NOMBRE D’ASCENSEURS (estimation) : 13
Acteurs
CONSTRUCTA PROMOTION
Maître d’ouvrage
JEAN BAPTISTE PIETRI ARCHITECTE
Architecte – Maître d’œuvre
ATELIER MASSE
Bureau d’études structure (béton/bois/métallique)
FRANKI FONDATION
Fondation spéciale
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