Villa Selva - Saint-James (50)
Un programme de béguinage dans le marché des résidences gérées
A proximité du Mont Saint-Michel, dans la commune de Saint-James, un nouveau micro-quartier va bientôt voir le jour. Ce village senior de 27 logements individuels non médicalisés, articulés autour d’un pavillon central, s’adresse à des personnes de 70 à 90 ans autonomes. Chaque résident y vit chez lui, propriétaire ou locataire, tout en bénéficiant d’espaces partagés et d’une conciergerie dont les règles de fonctionnement sont définies collectivement : c’est le principe du béguinage, une réponse au maintien de l’autonomie sans isolement.
L’ensemble est conçu en construction bois bas carbone, conforme aux réglementations RE 2025 et Carbone 2028. Les prestations sont haut de gamme : isolation thermique renforcée, PAC air/air réversible, sols LVT, cuisine équipée, fibre optique. Le dispositif PMR est intégré dès la conception avec siège de douche, volets roulants électriques et cheminements extérieurs accessibles et éclairés.
Détails du programme
TYPE OPÉRATION
Construction neuve
DÉBUT DES TRAVAUX
Fin 2026/2027
ADRESSE
48 rue du Mont
50 240 Saint-James
SURFACE PLANCHER : 1 453 m²
SURFACE DU TERRAIN : 10 204 m²
Acteurs
Klyma Promotion
Maître d’ouvrage
IC•AR Atelier d’architecture
Architecte
Opryme
Bureau d’études
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